Проектирование спа центров

СПА-центр — это не просто набор процедур. Это мир, в котором пространство само становится терапией. Тишина, температура, свет, текстуры — всё должно работать на восстановление, комфорт и ощущение уединения. Проектирование спа-комплексов требует максимального внимания к эргономике, инженерии и эмоциональному воздействию архитектуры. Компания «Структура» создаёт премиальные и функциональные спа-пространства: от камерных студий до крупных wellness-комплексов при отелях, фитнес-центрах и жилых кластерах. Мы проектируем автономные спа-центры, а также интегрированные решения для отельной, курортной и спортивной инфраструктуры. В фокусе — баланс между санитарной чистотой, инженерной технологичностью, брендовым стилем и эксплуатационной экономикой.

Пространство, в котором лечит сама архитектура

Проект спа начинается с понимания маршрута гостя: от раздевалки до зоны восстановления. Мы моделируем каждый шаг, обеспечивая последовательность и эмоциональную логику:
— входная зона с ресепшн и лаунж-пространством;
— раздевалки, душевые, гардероб, санузлы;
— влажные зоны (хаммам, финская сауна, римская баня, контрастные души);
— гидромассажные ванны, бассейны, купели;
— массажные кабинеты, релакс-комнаты, соляные и аромакомнаты;
— косметологические и терапевтические блоки.

Мы создаём изолированные акустически и визуально пространства, в которых нет ощущения спешки. Используем материалы с тёплой тактильностью, антискользящие, устойчивые к влаге и терморазности. В проект закладываются маршруты персонала, санитарной обработки и обслуживания оборудования.

Инженерия под водой, паром и температурой

СПА — это влажная среда. Инженерия здесь работает в экстремальных условиях. Мы проектируем:
— климат-контроль по зонам: разные температуры и влажность;
— вентиляционные системы с влагозащитой и осушителями воздуха;
— водоподготовку: фильтрация, нагрев, озонирование, автоматическая дозация реагентов;
— системы безопасности: аварийное отключение, термодатчики, противопожарные барьеры;
— освещение с защитой от пара и брызг, сценарием подсветки и расслабляющей цветовой температурой.

Все системы работают в связке. Мы исключаем образование конденсата, перегрев, переохлаждение или нарушение микроклимата. BIM-моделирование позволяет точно просчитать размещение каждого вентиляционного канала, насоса или щита управления.

Соответствие нормам и готовность к проверкам

Несмотря на «мягкий» имидж, спа-центры подпадают под строгие санитарные и строительные регламенты:
— СанПиН по влажным зонам, санитарным разрывам, воде и воздуху;
— нормы пожарной безопасности, эвакуации и допустимого скопления людей;
— требования к инженерным системам, покрытию полов, освещённости и звукоизоляции;
— нормы по доступной среде и логистике персонала.

Мы выпускаем полную документацию: архитектурную часть, конструктив, инженерные решения, технологические схемы, графики отделки, спецификации оборудования. Сопровождаем проект на стадии согласований, подбора подрядчиков и адаптации под брендовую концепцию.

СПА-пространство — это бизнес, построенный на впечатлении. Мы проектируем архитектуру, которая создаёт это впечатление. Где хочется дышать, замедляться, отдыхать. Где свет и тень неслучайны, где дерево и камень живут в балансе, где инженерия незаметна, а эффект — глубок. Если вы создаёте спа-центр — как часть курортного проекта, фитнес-клуба, отеля, жилого комплекса или как самостоятельный wellness-бизнес — «Структура» спроектирует объект, в котором архитектура лечит. Потому что отдых начинается с пространства. А пространство начинается с проекта.

О НАС В ЦИФРАХ

с 2015 года

Включены в список организаций, получивших лицензию Министерства культуры РФ на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия.

с 2012 года

Работаем в сфере проектирования

170 тыс.м2

Обследованных зданий

123

Довольных клиента

485

Выполненных проектов

49

Положительных заключений экспертизы

85%

Проектов сделанных досрочно

Оставьте заявку по своему проекту и наш менеджер свяжется с вами в течении нескольких часов, чтобы уточнить все детали и ответить на ваши вопросы

ПОРЯДОК РАБОТЫ

Встреча и обсуждение технического задания

Встреча и обсуждение технического задания

Заключение договора

Заключение договора

Эскизный проект с 3Д визуализацией

Эскизный проект с 3Д визуализацией

Рабочий проект

Рабочий проект

Авторский надзор

Авторский надзор

ОТЗЫВЫ

коммерческий заказчик (девелопер)
14.04.2025
Алексей Смирнов
генеральный директор ГК «Фактор Девелопмент»
государственный заказчик (социальная инфраструктура)
11.04.2025
Ирина Шаповалова
заместитель руководителя департамента строительства субъекта РФ 

Мы выполняем проектирование зданий и сооружений образовательных организаций, жилых и нежилых (производственных и непроизводственных) зданий на всех стадиях:

  • Разработка градостроительных концепций
  • Разработка строительного технического задания
  • Разработка генеральных планов
  • Разработка АГР/АГО
  • Документация по сохранению объектов культурного наследия
  • Согласование документации
  • Рабочая документация
  • Проектная документация
  • Сметная строительная документация
  • Судебная строительная экспертиза

* согласно брендбуку Министерства Образования и Минстроя России

Изображение #1
Изображение #2
Изображение #3
Изображение #4
Изображение #5
Изображение #6

Наша проектная компания выполняет весь спектр проектных работ и авторского надзора в городе Москве, а также Московской, Владимирской, Ярославской, Рязанской, Нижегородской и Костромской областях

Мы специализируемся на крупных проектах: жилые комплексы, бизнес-центры, производственные и инфраструктурные объекты, социальные учреждения. Частные дома и малые формы не проектируем.

Да, у нас есть опыт работы с федеральными и региональными структурами. Мы сопровождаем полный цикл — от технического задания до прохождения экспертизы и авторского надзора.

Да, мы подключаемся как к комплексной разработке, так и к отдельным этапам: концепция, инженерия, рабочая документация, BIM-моделирование, сметы.

Да, полностью. Подготавливаем документы в соответствии с требованиями ГИС ГГЭ, взаимодействуем с экспертами, вносим корректировки и доводим до положительного заключения.

Мы реализуем проекты по всей России. Документация разрабатывается с учётом региональных норм, ТУ и градостроительных регламентов.

Заказ проекта — существенная экономия финансовых и временных ресурсов

20.06.2024

Участвуя в большом количестве переговоров с заказчиками проектной документации постоянно ловишь себя на мысли, что еще не до конца изжит в нашей стране штамп, который толкает руководителей предприятий или частных заказчиков строить без разработки проектной документации

Техническое обследование, строительное обследование, техническая экспертиза.

20.06.2024

Обследование зданий или сооружений представляет из себя процесс анализа конструкций сооружения и установлению действительного технического состояния и сохранения эксплуатационных свойств