Проектирование высотных зданий

Высотное здание — это символ. Это городской акцент, инженерный вызов, логистическая система и экономическая модель в одной архитектурной оболочке. Проектирование высотных зданий требует слаженной работы архитекторов, конструкторов, инженеров, градостроителей и системных аналитиков. Компания «Структура» разрабатывает проекты высотных и многоэтажных зданий, включая башни жилого, офисного, гостиничного, общественного и смешанного назначения. Мы работаем с объектами, которые становятся неотъемлемой частью городского силуэта. Учитываем ветровые и сейсмические нагрузки, требования к пожарной безопасности, вертикальной транспортной логистике, эвакуации, инженерной насыщенности и архитектурной выразительности. Проект от «Структура» — это не только высота в метрах, но и глубина в расчётах.

Архитектура, подчинённая вертикали

Проект начинается с анализа назначения, типологии, требований к плотности и контекста застройки. Мы проектируем:
— жилые и офисные башни, гостиничные комплексы, многофункциональные небоскрёбы;
— нижние этажи с общественными функциями, торговлей, коворкингами, лобби и ресторанами;
— техэтажи, подземные уровни, зоны паркинга, хозяйственные и инженерные ядра;
— фасады, подчеркивающие силуэт и акцентирующие вертикальный ритм здания;
— эксплуатируемые кровли, смотровые площадки, sky lounges, террасы.

Каждое высотное здание мы проектируем в диалоге с городом — оно должно не нарушать масштаб, а структурировать его. Быть точкой ориентира и частью системы.

Инженерия, поднимающая здание в небо

Инженерные решения в высотках — это инфраструктура устойчивости. Мы проектируем:
— железобетонные и металлические каркасы с расчётом на ветровые и динамические нагрузки;
— системы отопления, вентиляции и кондиционирования с вертикальной разводкой и зонированием;
— вертикальный транспорт: лифты с системой управления трафиком, скоростные кабины, грузовые каналы;
— пожарные зоны, дымоудаление, аварийные лестничные клетки с избыточным давлением воздуха;
— электроснабжение, в том числе для резервных контуров, ИБП, генераторов, BMS-систем.

Проектируем всё в BIM-среде: многослойные модели, логистику монтажа, детальную стыковку всех инженерных подсистем. Это обеспечивает точность, снижает сроки реализации и облегчает эксплуатацию.

Нормативная база — на высшем уровне ответственности

Высотное здание относится к особо ответственным объектам. Мы обеспечиваем полное соответствие:
— требованиям СП 118.13330.2012 и СП 267.1325800.2016 по высотному строительству;
— противопожарным нормам для зданий свыше 28 м и более 75 м;
— нормам по безопасности лифтового хозяйства, шумоизоляции, инсоляции и теплопотерь;
— требованиям по сейсмостойкости, ветровому давлению, нагрузкам на фундамент и подпорные стены.

Мы сопровождаем проект на всех стадиях: от концепции до прохождения экспертизы, получения разрешения на строительство и защиты в градостроительном совете. Работаем в связке с девелоперами, генподрядчиками, муниципальными структурами и инвесторами.

Высотное здание — это всегда амбиция. Мы проектируем объекты, которые становятся частью города не на год, а на десятилетия. Где каждая инженерная магистраль, каждая линия фасада и каждая секунда трафика внутри — подчинены логике жизни на высоте. Если вы создаёте жилую башню, офисный небоскрёб, гостиничный комплекс или многофункциональный деловой центр — «Структура» обеспечит проект, который соединяет инженерную устойчивость, архитектурный смысл и градостроительную стратегию. Потому что высота требует точности. А точность — начинается с проекта.