Рабочая документация

Проект — это идея. Но строится не идея — строится по чертежам. Рабочая документация (РД) — это та самая часть проекта, по которой ведутся реальные строительные работы. Именно здесь всё должно быть понятно: от расположения розетки до армирования плиты. Компания «Структура» разрабатывает рабочую документацию для объектов любой сложности и назначения, обеспечивая полную ясность, детализацию и соответствие нормативам. Мы превращаем проект в инструкцию. Не для формального согласования — а для реального строительства.

Что входит в рабочую документацию

Рабочая документация создаётся на основе утверждённой проектной документации и включает:
— **АР (рабочие чертежи архитектурных решений)** — планы, фасады, разрезы с точными размерами, спецификации отделки, окон, дверей и пр.;
— **КР (конструктив)** — детальные чертежи фундаментов, перекрытий, стен, узлов, армирования, спецификации металла и материалов;
— **ОВ, ВК, ЭОМ, СС, АПТ, СКС и др.** — инженерные решения по всем системам здания;
— **узлы, разрезы, монтажные схемы**, чертежи сопряжений, раскладка плит, план трубопроводов и воздуховодов;
— **спецификации**, ведомости материалов, объемов, изделий и оборудования.

Вся РД формируется в согласованных форматах, пригодных для печати, передачи подрядчику и ввода в системы управления строительством.

Рабочая документация:
— служит **основой для реального выполнения работ** подрядчиками на площадке;
— позволяет избежать недопониманий и ошибок при строительстве;
— используется для составления графиков работ, заказов материалов, логистики поставок;
— служит базой для **КС-2, КС-3, актов, исполнительной документации**;
— помогает заказчику контролировать соответствие проекта фактической реализации.

Без чёткой РД невозможно эффективно построить здание — даже если проектная часть идеальна.

Как мы создаём рабочую документацию

Компания «Структура»:
— разрабатывает РД в строгом соответствии с СПДС, ГОСТ, ЕСКД и актуальными нормами;
— проводит **увязку всех разделов**: архитектура, конструктив, инженерия — в одной модели;
— моделирует ключевые узлы в BIM (при необходимости), обеспечивает 3D-визуализацию для сложных моментов;
— оформляет чертежи в едином стиле, с читаемыми шрифтами, подписями, листами формата A1–A3;
— обеспечивает внутренний техконтроль и согласование между разделами.

РД от «Структура» — это не формальность, а надёжный инструмент стройки.

Кто получает рабочую документацию

Мы создаём РД для:
— **генподрядчиков**, ведущих строительство по нашему проекту или стороннему ПД;
— **заказчиков**, которые хотят контролировать процесс строительства по понятным документам;
— **строительных бригад**, субподрядчиков, поставщиков, которым нужны точные чертежи и спецификации;
— **архитекторов**, желающих сохранить авторский замысел на стадии стройки.

Мы говорим на языке стройки. Без двусмысленностей. Без допущений. Только по делу.

Рабочая документация — это та граница, где архитектура перестаёт быть замыслом и становится реальностью. Мы в «Структура» выпускаем РД, по которой строят без вопросов. Если вы готовитесь к стройке или уже на площадке — мы создадим рабочую документацию, по которой удобно, безопасно и точно работать. Потому что проект — это идея. А рабочка — это результат.

О НАС В ЦИФРАХ

с 2015 года

Включены в список организаций, получивших лицензию Министерства культуры РФ на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия.

с 2012 года

Работаем в сфере проектирования

170 тыс.м2

Обследованных зданий

123

Довольных клиента

485

Выполненных проектов

49

Положительных заключений экспертизы

85%

Проектов сделанных досрочно

Оставьте заявку по своему проекту и наш менеджер свяжется с вами в течении нескольких часов, чтобы уточнить все детали и ответить на ваши вопросы

ПОРЯДОК РАБОТЫ

Встреча и обсуждение технического задания

Встреча и обсуждение технического задания

Заключение договора

Заключение договора

Эскизный проект с 3Д визуализацией

Эскизный проект с 3Д визуализацией

Рабочий проект

Рабочий проект

Авторский надзор

Авторский надзор

ОТЗЫВЫ

коммерческий заказчик (девелопер)
14.04.2025
Алексей Смирнов
генеральный директор ГК «Фактор Девелопмент»
государственный заказчик (социальная инфраструктура)
11.04.2025
Ирина Шаповалова
заместитель руководителя департамента строительства субъекта РФ 

Мы выполняем проектирование зданий и сооружений образовательных организаций, жилых и нежилых (производственных и непроизводственных) зданий на всех стадиях:

  • Разработка градостроительных концепций
  • Разработка строительного технического задания
  • Разработка генеральных планов
  • Разработка АГР/АГО
  • Документация по сохранению объектов культурного наследия
  • Согласование документации
  • Рабочая документация
  • Проектная документация
  • Сметная строительная документация
  • Судебная строительная экспертиза

* согласно брендбуку Министерства Образования и Минстроя России

Изображение #1
Изображение #2
Изображение #3
Изображение #4
Изображение #5
Изображение #6

Наша проектная компания выполняет весь спектр проектных работ и авторского надзора в городе Москве, а также Московской, Владимирской, Ярославской, Рязанской, Нижегородской и Костромской областях

Мы специализируемся на крупных проектах: жилые комплексы, бизнес-центры, производственные и инфраструктурные объекты, социальные учреждения. Частные дома и малые формы не проектируем.

Да, у нас есть опыт работы с федеральными и региональными структурами. Мы сопровождаем полный цикл — от технического задания до прохождения экспертизы и авторского надзора.

Да, мы подключаемся как к комплексной разработке, так и к отдельным этапам: концепция, инженерия, рабочая документация, BIM-моделирование, сметы.

Да, полностью. Подготавливаем документы в соответствии с требованиями ГИС ГГЭ, взаимодействуем с экспертами, вносим корректировки и доводим до положительного заключения.

Мы реализуем проекты по всей России. Документация разрабатывается с учётом региональных норм, ТУ и градостроительных регламентов.

Заказ проекта — существенная экономия финансовых и временных ресурсов

20.06.2024

Участвуя в большом количестве переговоров с заказчиками проектной документации постоянно ловишь себя на мысли, что еще не до конца изжит в нашей стране штамп, который толкает руководителей предприятий или частных заказчиков строить без разработки проектной документации

Техническое обследование, строительное обследование, техническая экспертиза.

20.06.2024

Обследование зданий или сооружений представляет из себя процесс анализа конструкций сооружения и установлению действительного технического состояния и сохранения эксплуатационных свойств